Eigennutzung oder Kapitalanlage: Großes Haus auf wunderschönem Grundstück mit Erweiterungspotenzial!
Dieses geräumige Mehrparteienhaus, Baujahr circa 1930 mit einem Anbau aus dem Jahr 1978, präsentiert sich als ein vielseitiges Zuhause auf einem großzügigen 960 m² Grundstück.
Die Immobilie umfasst derzeit drei Wohneinheiten, bietet jedoch durch ihre flexible Gestaltung auch die Möglichkeit einer Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.
Eine genaue Aufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Das großflächige Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich und bietet einen pflegeleichten Garten mit viel Rasenfläche, eine Hofläche sowie einen kleinen Teich.
Mietsituation:
Das 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss ist vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Gerne bieten wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung die Möglichkeit sich einen Eindruck zu machen.
Hinweis:
Einige Fotos sind virtuell erstellt worden und dienen einem Renovierungsbeispiel.
Schauen Sie sich die Immobilie in unserer kostenlosen virtuellen 360°-Besichtigung im Vorfeld an:
www.wiesendorf-immobilien.de/tour/7J9z
Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.
Die Immobilie
Objektnummer
220028
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohneinheiten
3
Preis
425.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
3 Garagen
Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstücksgröße
ca. 960 m²
Nutzfläche
ca. 39 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1930
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Energieausweis
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Dokumente
Grundrisse
Lage
Die Stadt Unkel befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Linz am Rhein und Bad Honnef nur wenige Kilometer von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt rund 5.000 Einwohnern ein Zuhause.
Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Ausstattung
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Sonstige Angaben
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360° Tour
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Herr Hendrik Blumenthal
Burg Dattenberg
53547 Dattenberg
02644 9563996
info@wiesendorf-immobilien.de