UNSERE LEISTUNGEN FÜR EIGENTÜMER
EINSATZGEBIET
5 Bundesländer, 3.169 Städte und Gemeinden
FOKUSSIERT
ANTWORTZEIT
DER MARKT UND DER RICHTIGE PREIS
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WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN PREIS?
Als Faustregel gilt:
Setze ich den Preis hoch an, verringere ich die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Setze ich den Preis eher niedrig an, kehrt sich das Verhältnis um. Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilien passenden Strategie.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose.
Im nebenstehenden Video erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hier finden Sie alle Zahlen und Fakten in den Markberichten für: BONN, KÖLN, RHEIN-SIEG-KREIS und NEUWIED-KREIS
WARUM WIR DIE PROVISION WERT SIND
DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, verändern Sie sich. Nicht selten musste die Entscheidung lange reifen, bis Sie den Entschluss gefasst haben. Und oft wurde dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.
Wir wissen das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. Diskretion ist der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Egal ob Scheidung, Erbe, Vergrößern oder Verkleinern – wir behandeln Ihre Geschichte diskret und mit Respekt.
Und wir sind von hier. Wir wissen, wie die lokalen Märkte ticken und worauf hier bei uns geachtet werden muss.
MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER
Um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ist regionale Marktkenntnis unbedingt angeraten. Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.
Eine optimale Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs berücksichtigt worden sind. Dazu erarbeiten wir Ihnen die richtige Verkaufsstrategie.
Außerdem übernehmen wir das Besichtigungsmanagement und die Verhandlungen für Sie. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden den richtigen Käufer für Sie.
DAS ALLES LÖSEN WIR FÜR SIE
Im Video erfahren Sie, warum es sich lohnt, unsere Leistungen in Anspruch zu nehmen.
Welche Dinge nehmen wir Ihnen konkret ab?
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OHNE MAKLER VERKAUFEN
Natürlich unterstützen wir Sie auch, wenn Sie keinen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen wollen.
Im folgenden Video erfahren Sie mit einem Augenzwinkern, an was Sie alles denken müssen.
Sie können bei uns auch gern Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Sehen Sie sich hier unsere Leistungen an.
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IMMOBILIE VERKAUFEN
Wiesendorf & Geblonsky Immobilien begleitet Sie ab Ihrem Wunsch, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe. In genau festgelegten Schritten garantieren wir Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf Ihres Immobilienverkaufs, den wir Punkt für Punkt gemeinsam mit Ihnen besprechen.
Bereiche im Immobilienverkauf:
Bestandsimmobilien (Wohnraum/Gewerbe)
Neubauprojekte
Renditeimmobilien und Portfolios
Grundstücke
IMMOBILIE VERMIETEN
Als Vermieter möchten Sie solvente Mieter und möglichst wenig Belastung beim Auswahlprozess. Das klappt nur, wenn von Anfang an alle Aspekte der Vermarktung perfekt ineinander greifen.
Unsere Exposés sind aussagekräftig und sprechen immer genau die gewünschte Mietergruppe an.
Außerdem übernehmen wir für Sie das komplette Besichtigungsmanagement.
Wir sorgen dafür, dass die passenden Interessenten alle nötigen Unterlagen vorlegen, damit Sie sich ein Bild machen und die Bonität einschätzen können.
IMMOBILIE VERWALTEN
IMMOBILIE VERWALTEN
Sie besitzen ein vermietetes Mehrfamilienhaus und Ihnen wird die Arbeit damit langsam zu viel? Benötigen Sie jemanden, der sich um die Erstellung der Betriebskostenabrechnung kümmert oder direkt die umfassende Verwaltung Ihrer Mietimmobilie übernimmt?
Als Familienunternehmen ist es unser Ziel Ihren Immobilienbestand mit Sorgfalt, Zuverlässigkeit und Fachwissen nachhaltig auf stabile Beine zu stellen. Gerne unterstützen wir Sie und schnüren ein für Sie passendes Paket.
MARKETINGPAKET
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
FOTOS VOM PROFI
Der erste Eindruck zählt! Bei der Kunst der Fotografie verlassen wir uns auf professionelle Fotografen. Einen Blick für die Raum- und Lichtverhältnisse sowie eine hochwertige Nachbearbeitung sollte man Profis überlassen. Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht!
3D-GRUNDRISSE
Grafisch gestaltete Grundrisse im 2D oder 3D Format geben den Interessenten eine Inspiration zur Einrichtungsmöglichkeit. Kein Grundriss vorhanden?
Kein Problem! Im Rahmen eines Vermietungs- oder Verkaufsauftrags nehmen wir ein Aufmaß vor Ort und zeichnen Ihren Grundriss neu.
VERKAUFSSCHILD VOR ORT
Unser Anspruch ist es so viele Interessenten wie möglich für Ihre Immobilie zu gewinnen. Das Verkaufsschild gilt als Klassiker. Gerade an stark frequentierten Standorten wird so besonders viel Aufmerksamkeit erregt. Im Einzelfall nutzen wir auch großflächige Werbeplanen.
LUFTAUFNAHMEN
Bei der Vermarktung von großen Grundstücksflächen oder parkähnlichen Anwesen können wir Dank einer leistungsstarken Luftdrohne einen Gesamtüberblick verschaffen. So können Sie sich durch Fotos oder Videos im HD-Format auch einen Eindruck über die Nachbarschaft oder Umgebung bilden.
VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG
Um Besichtigungstourismus zu vermeiden, stellen wir unseren Kunden bei der Vermittlung von Verkaufsobjekten einen virtuellen Rundgang zur Verfügung. Der Interessent erhält einen realistischen Einblick in die Immobilie.
ARCHITEKTENHAUS HENNEF
Besichtigen Sie das Architektenhaus in Hennef. Das Haus bietet verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung – von Wohnen und Arbeiten bis hin zum Mehrfamilienwohnen. Sandro Rott steht Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.
VERTEILEN VON FLYERN
Bei Verkaufsstart verteilen wir im näheren Umfeld der Immobilie hochwertige Einwurf-Flyer in einer passenden Auflage. Die Nachbarn und Anwohner über den Verkauf zu informieren ist ein sinnvoller Schachzug. So werden viele potenzielle Interessenten gewonnen und Ihre Immobilie gewinnt an Aufmerksamkeit.
HOME STAGING
Gerne setzen wir Ihre Immobilie durch ein professionelles Home Staging in ein noch besseres Licht. Durch den gezielten Einsatz von Licht, Einrichtungsgegenstände und Dekoration wird Ihre Immobilie noch weiter aufgewertet.
ENERGIEAUSWEIS
Am 1. Mai 2014 trat die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Zweck dieser Verordnung ist die Einsparung von Energie in Gebäuden. Bei einem Verkaufsauftrag erstellen wir einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis für Sie kostenfrei.
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