Rund 4,2 % Rendite - Ideal für Singles oder Paare: Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Garage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Dieses wurde ca. 1967 errichtet und ist in einem einfachen, aber sehr gepflegten Zustand.
Die ca. 52,45 m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einer Diele mit kleinem Abstellraum und Bad. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC sowie eine Badewanne. Es steht eine eigene PKW-Garage zur Verfügung.
Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Ein eigener Abstellraum, der zu der Wohnung gehört, ist im Kellergeschoss vorhanden. Außerdem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Waschküche und einen Trockenkeller.
Die Eigentumswohnung ist nicht bewohnt und sofort bezugsfrei.
Kaufpreis Wohnung: 110.000 € + Kaufpreis Garage: 10.000 € = Gesamtkaufpreis 120.000 €
Die Immobilie
Objektnummer
230153A
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Etage
EG
Wohnungsnummer
03
Preis
110.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
1 Garage à 10.000 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Vermietbare Fläche
ca. 52 m²
Energieausweis
Grundrisse
Lage
Solingen gehört zum Bergischen Land und bietet mit seiner beeindruckenden Natur und den historischen Sehenswürdigkeiten, viele Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
Die Wohnung befindet sich in Randlage von Solingen Mitte, bis zum Zentrum sind es ca. 1 km.
Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf www.wiesendorf-immobilien.de oder Sie fordern noch heute unser kostenloses und unverbindliches Exposé an!
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Ausstattung
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Sonstige Angaben
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Herr Sascha Bender
Kaldauer Straße 31
53721 Siegburg
02241 250584-0
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