4,5 % Rendite - 135 m² große Maisonettewohnung mit 4 Zimmern, 2 Balkonen, 2 Stellplätzen!
Schöne Maisonettewohnung mit einer möglichen Rendite von 4,5%!
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine Maisonettewohnung im Erd- und Dachgeschoss eines teilweise unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1971.
Die Wohnfläche von etwa 135 m² erstreckt sich über 5 Zimmer. Zwei Balkone bieten einen herrlichen Ausblick über Linz und Umgebung.
Ein eigener Kellerraum und der Spitzboden sorgen für ausreichend Stauraum.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Zum Schutz der Privatsphäre wurden die Innenraumbilder virtuell möbliert und dienen als Einrichtungsbeispiel. Gerne kann sich bei einer Besichtigung vor Ort ein Eindruck verschafft werden.
Kaufpreis Wohnung: 247.500 € + Kaufpreis Carport: 10.000€ + Kaufpreis Stellplatz: 7.500 € = 265.000€
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Die Immobilie
Objektnummer
180166-WE01A
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Maisonettewohnung
Etage
EG / DG
Wohnungsnummer
WE 1
Preis
247.500,00 €
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Ofenheizung
Stellplätze
1 Carport à 10.000 €, 1 Freiplatz à 7.500 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1971
Anzahl Balkone
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Vermietbare Fläche
ca. 135 m²
Energieausweis
Grundrisse
Lage
Die Stadt Linz befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Köln und Koblenz nur wenige Kilometer von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt rund 6200 Einwohnern ein Zuhause.
Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Ausstattung
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Sonstige Angaben
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Herr Hendrik Blumenthal
Burg Dattenberg
53547 Dattenberg
02644 9563996
info@wiesendorf-immobilien.de