Modernisiertes Reihenhaus mit viel Charme in zentraler Lage!
Die 84 m² des Hauses sind auf drei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur von dem Sie die offene Wohnküche erreichen. Angeschlossen an die Küche ist ein Wohnbereich und ein Innenhof. Das Erdgeschoss überzeugt mit moderner Ausstattung und überdurchschnittlichen Deckenhöhen. Über den Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss. Dieses bietet neben einem großen Schlafzimmer, ein vollwertiges Duschbad und ein abgetrenntes Gäste-WC. Hochwertige Holzböden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Kinderzimmer, Ankleide oder Büro genutzt werden können. Zwei Dachfenster sorgen zudem für eine ausreichende Belichtung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Parkmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Das Haus ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 €. Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,18 %!
Die Immobilie
Objektnummer
220127
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Reihenhaus
Anzahl Wohneinheiten
1
Preis
165.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstücksgröße
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Energieausweis
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Dokumente
Grundrisse
Lage
Bad Hönningen ist eine Stadt mit rund 6.000 Einwohnern im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Bad Hönningen ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Der Bade- und Weinort im Naturpark Rhein-Westerwald liegt rechtsrheinisch zwischen Bonn und Koblenz.
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Ausstattung
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Sonstige Angaben
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Herr Hendrik Blumenthal
Burg Dattenberg
53547 Dattenberg
02644 9563996
info@wiesendorf-immobilien.de