TOP Lage in Wiesbaden - Nordost! Zweifamilienhaus mit 2 Garagen

Das gut geschnittene 780 m² Grundstück befindet sich in einer nachfragestarken Lage in Wiesbaden - Nordost, etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Fläche ist ausgewiesen als "Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil".

Das erschlossene Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus mit 2 Garagen. Die Immobilie ist leerstehend und ohne wirtschaftlichen Wert. Der Garten im hinteren Grundstücksbereich ist verwildert.
Abriss, Entsorgung, Planungen und Genehmigungen obliegen dem Käufer.

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Die Immobilie

Objektnummer

2201011

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Zweifamilienhaus zum Abriss

Anzahl Wohneinheiten

2

Preis

1.280.000,00 €

Außen-Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Befeuerung

Gas

Stellplätze

2 Garagen

Wohnfläche

ca. 204 m²

Grundstücksgröße

ca. 780 m²

Baujahr

1950

Erschliessung

Erschlossen

Bebaubar mit

Mehrfamilienhaus

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (§34BauGB)

Vermietbare Fläche

ca. 204 m²

Lage

Wiesbaden, mit seinen rd. 280 TSD. Einwohnern, ist die Landeshauptstadt Hessens und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Die sehenswerte Kurarchitektur der Innenstadt ist ein Musterbeispiel des Historismus. Wiesbaden bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Sehenswürdigkeiten, Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen im gesamten Stadtgebiet bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

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