780 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in Wiesbaden
Das gut geschnittene 780 m² Grundstück befindet sich in einer nachfragestarken Lage in Wiesbaden - Nordost, etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Fläche ist ausgewiesen als "Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil".
Das erschlossene Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus mit 2 Garagen. Die Immobilie ist leerstehend und ohne wirtschaftlichen Wert. Der Garten im hinteren Grundstücksbereich ist verwildert.
Abriss, Entsorgung, Planungen und Genehmigungen obliegen dem Käufer.
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Die Immobilie
Objektnummer
220101
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück mit Abriss
Preis
1.280.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksgröße
ca. 780 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar mit
Mehrfamilienhaus
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Lage
Wiesbaden, mit seinen rd. 280 TSD. Einwohnern, ist die Landeshauptstadt Hessens und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Die sehenswerte Kurarchitektur der Innenstadt ist ein Musterbeispiel des Historismus. Wiesbaden bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Sehenswürdigkeiten, Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen im gesamten Stadtgebiet bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Herr Sascha Bender
Kaldauer Straße 31
53721 Siegburg
02241 250584-0
info@wiesendorf-immobilien.de