PROVISIONSFREI! Kaufen statt mieten: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stolberg-Münsterbusch

52223 Stolberg (Rheinland), Dachgeschosswohnung zum Kauf

PROVISIONSFREI! Kaufen statt mieten: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stolberg-Münsterbusch - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    170162
  • Adresse
    52223 Stolberg (Rheinland)
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    33.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    112.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung…

Ausstattung

Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé.

Sonstige Informationen

Grundrisse:
Grundriss-Skizzen stehen uns derzeit nicht zur Verfügung.

Mietsituation:
Die Wohnung ist vermietet.

Zustand:
Das Gebäude vermittelt einen altersentsprechenden Eindruck.

Hinweise:
Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück.
Es ist zu beachten, dass wir in Abt. II vier bestehenbleibende Rechte haben. Hierfür wurde ein Ersatzwert in Höhe von 12.600,00 € festgesetzt, dieser ist dem Steigpreis hinzuzurechnen.
Nach uns vorliegenden Informationen fallen Anliegerbeiträge für Straßenausbau an. Die voraussichtliche Höhe ist uns noch nicht bekannt. Angaben hierzu sind bei den zuständigen Behörden einzuholen.

Anmerkung:
Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Energiesparverordnung:
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1974
Erstellungsdatum: 12.11.2018

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Lage

Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Stolberg-Münsterbusch…

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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