4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen

01127 Dresden, Mehrfamilienhaus zum Kauf

4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Ansicht Vorderhaus 4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Ansicht Hinterhaus 4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Treppenhaus 4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Treppenhaus Altbestand 4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Grundriss Whg. 5 4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Grundriss Whg. 6 4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Grundriss Whg. 13 EG 4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Grundriss Whg. 13 OG 4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Grundriss Whg. 14 EG 4 vermietete Eigentumswohnungen in Dresden Pieschen - Grundriss Whg. 14 OG

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    190046
  • Objekttypen
  • Adresse
    01127 Dresden
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    296 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    840 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    296 m²
  • Wohneinheiten
    4
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1900
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    6 % zuzüglich gesetzl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    23.688,00 EUR
  • Kaufpreis
    562.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Denkmalgeschützt

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    122.80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    122.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Immobilienportfolio bestehend aus 4 vermieteten Wohneinheiten befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, welcher ca. 1996 komplett saniert und modernisiert wurde. Es befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten im Vorderhaus und 2 Einheiten im Hinterhaus. Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Es handelt sich um jeweils 2 bis 4 Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 66 bis 79 m² Wohnfläche. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt für alle Einheiten insgesamt 23.688 €. Die Räumlichkeiten sind gut und freundlich aufgeteilt. Balkon und Terrassen ist vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil. Der grüne Hof, Fahrradkeller und die Waschküche werden gemeinschaftlich genutzt.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Klinker-Aussenfassade
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Zentrale Warmwassererzeugung
- Modernes Bad, türhoch gefliest
- Modernisierte elektrische Versorgung
- Türsprechanlage
- Keller
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Gartenmitbenutzung

Sonstige Informationen

Info:
Durch teils Schimmel- und Schwammbefall des Mauerwerks sowie verschiedener Decken sind in den vergangenen Monaten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden.

Lage

Das Objekt befindet sich im bekannten Stadtteil Pieschen. Dieser hat in den letzten Jahren sehr deutlich an Attraktivität, vor allem für Familien mit Kindern gewonnen. Viele der Straßenzüge verfügen noch über eine Zeilenbebauung mit attraktiven Denkmalschutzobjekten.

Pieschen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt ca. 12 Minuten mit der Straßenbahn. Ebenso über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Schulen und Kitas sind im Umfeld vorhanden. Einzelhandelsflächen stehen ausreichend zur Verfügung. So befindet sich das bekannte Einkaufszentrum "Elbepark" nicht weit entfernt. Der historische "Straßenbahnhof Mickten" befindet sich mit seinen unterschiedlichen Geschäften fußläufig in ca. 7 Minuten vom Objekt. Bis an die Elbe sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®