Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Radeberg zu verkaufen!

01454 Radeberg, Haus zum Kauf

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Radeberg zu verkaufen! - Gebäudeansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    190031
  • Objekttyp
  • Adresse
    01454 Radeberg
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    618 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    530 m²
  • Nutzfläche ca.
    165 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    783 m²
  • Wohneinheiten
    8
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    789.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Denkmalgeschützt

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein repräsentatives, teilweise denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 1898. Das Haus in markanter Ecklage von Radeberg ist voll unterkellert und hat drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Mansardgeschoss.

Ausstattung

Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé.

Sonstige Informationen

Mietsituation:
Aktuell sind 6 Wohneinheiten vermietet, das Ladenlokal im EG und 1 Wohnung im 1.OG stehen leer.

Zustand:
Das Gebäude vermittelt einen insgesamt gepflegten Eindruck.

Hinweis:
Die Fassade steht unter Denkmalschutz!

Energieeinsparverordnung:
Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist ein Energieausweis gesetzlich nicht erforderlich.

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Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/
Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung.

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Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH finden Sie unter:
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Lage

Das Objekt befindet sich an der Hauptgeschäftsstraße von Radeberg, welche direkt nach Dresden führt (ca. 15 Minuten). Direkt gegenüber vom Objekt ist die weltbekannte Radeberger Brauerei.
Ins Zentrum von Radeberg und zum Bahnhof bzw. neu errichteten Busbahnhof benötigt man zu Fuß nur ca. 5 Minuten. Im Umfeld sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle öffentlichen Einrichtungen Radebergs befinden sich ebenfalls in Lauflage. Grundschule, Realschule und Kindergarten sind in der Nähe vorhanden.

Die Stadt Radeberg hat ca. 19.500 Einwohner und liegt ca. 10 km nordöstlich von Dresden direkt an der Dresdner Heide.
Unweit von Radeberg geht die Bundesautobahn A4 lang und man hat Anschluss an das Ferneisenbahn- und das Dresdner S-Bahn-Netz. Der internationale Dresdner Flughafen ist nur ca. 15 km entfernt. Das Umland ist über ein gut ausgebautes Busnetz erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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