Dortmund-Lütgendortmund: TOP gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus und eigenem Parkplatz

44388 Dortmund, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    190033
  • Objekttyp
  • Adresse
    44388 Dortmund
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    861 m²
  • Nutzfläche ca.
    320 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    11 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    175.80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    175.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohn-/Geschäftshaus mit eigenem Parkplatz…

Ausstattung

Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé.

Sonstige Informationen

Grundrisse:
Grundriss-Skizzen stellen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zur Verfügung.

Mietsituation:
Das Wohn-/Geschäftshaus ist zum Teil genutzt.

Zustand:
Das Gebäude vermittelt einen insgesamt sehr gepflegten Eindruck.

Energiesparverordnung:
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieverbrauchskennwert: 175,8kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: nein
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1962
Erstellungsdatum: 12.06.2019

Hinweis:
Nach uns vorliegenden Informationen liegt das Grundstück im Bereich der potentiellen Methangasaustrittsbereiche im Stadtgebiet, die zur Zone 2 zählen, was zu Auflagen bei Bauvorhaben führt. Weitere Auskünfte hierzu sind bei den zuständigen Behörden einzuholen.

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Lage

Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung in Dortmund-Lütgendortmund…

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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