info@wiesendorf-immobilien.de

02241 / 250584 – 0

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 257 m² Wohnfläche, Doppelgarage und schönem Garten in Köln-Lind!

51147 Köln, Einfamilienhaus zum Kauf

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 257 m² Wohnfläche, Doppelgarage und schönem Garten in Köln-Lind! - Gebäudeansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    190102
  • Objekttypen
  • Adresse
    51147 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    257 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    851 m²
  • Nutzfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    208.86 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    208.86 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten…

Ausstattung

Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé.

Sonstige Informationen

Grundrisse:
Grundriss-Skizzen stellen wir Ihnen gerne mit unserem kostenlosen Exposé zur Verfügung.

Mietsituation:
Das Einfamilienhaus ist derzeit bewohnt.

Zustand:
Das Gebäude vermittelt einen insgesamt gepflegten Eindruck. Allgemein übliche Renovierungsarbeiten sind einzukalkulieren.
Die Heizungsanlage ist mittelfristig auszutauschen.

Hinweise:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Strommast.
Im Grundbuch Abt. II sind beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (Stromleitungsrecht, Hochspannungsleitungs- und Leitungsmastrecht) zulasten des Grundstücks eingetragen.

Energiesparverordnung:
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert: 208,86 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1928
Erstellungsdatum: 13.09.2019

Sie wollen mehr über uns erfahren?
Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/
Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie:
- effizient und professionell
- ständig eine Vielzahl von Immobilien im Angebot
- eine große Anzahl von Kauf- und Mietinteressenten mit hinterlegten Gesuchen
- überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten

Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
Werden Sie unser Tippgeber und erhalten Sie eine Prämie:
https://www.wiesendorf-immobilien.de/wir-fuer-sie/#tippgeber-werden

Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf & W. Geblonsky Immobilien GbR finden Sie unter:
https://www.wiesendorf-immobilien.de/impressum/
https://www.wiesendorf-immobilien.de/datenschutz/

Lage

Köln-Lind: Wohngebiet am Kölner Stadtrand mit sehr guter Verkehrsanbindung…

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®