Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

Objektnummer
99100
Vermarktungsart
Miete
PLZ
53721
Objektart
Wohnung
Ort
Siegburg
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 86 m²
Nutzfläche
ca. 17 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1970
Endenergieverbrauch
146,35 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Jahr der letzten Modernisierung
2016
wesentlicher Energieträger
Öl
Zustand
Modernisiert
Kaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
90,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
1.300,00 €

Beschreibung

Die schnuckelige und helle Wohnung wurde in 2020 umfangreich renoviert. Eine helle Einbauküche mit farblich abgesetzter Arbeitsplatte gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Diele, Bad, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Des Weiteren wird ein kleiner Abstellraum zur Verfügung gestellt. Der großzügige Südbalkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Hier können Sie mit einem guten Glas Wein bestens entspannen. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden. Unsere Meinung: Das Zweiparteienhaus liegt in zweiter Baureihe und bietet ein ruhiges Umfeld. Das Stadtzentrum befindet sich 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. Bestens geeignet für Pärchen oder Singles mit gehobenen Ansprüchen. Schauen Sie sich gerne vorab die virtuelle Besichtigung mit Anfrage zur Freischaltung hier an: https://tour.ogulo.com/s61T Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf www.wiesendorf-immobilien.de.

Lage

Siegburg mit rund 40.000 Einwohnern ist eine der begehrtesten Städte im Rhein-Sieg-Kreis. Die Nähe zu den Städten Bonn und Köln machen Siegburg zu einem attraktiven Wohnumfeld. Das kulturelle und gastronomische Angebot dieser lebensfreundlichen Stadt ist weitreichend, angefangen von Museen, Kino, Kaffees und Restaurants bis hin zu diversen Sport-und Freizeitangeboten und dem Wahrzeichen von Siegburg, dem Michaelsberg. Die belebte Fußgängerzone mit ihrer Vielzahl von Boutiquen, Warenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken lässt keine Wünsche offen und ist fußläufig zu erreichen. Die attraktive Mietwohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage. Es besteht eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss in etwa 3,5 km. Die Bundesstraße B56 ist nur ca. 2,5 km entfernt. Siegburg verfügt zudem über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof mit ICE-Anschluss in knapp 1 km. Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf www.wiesendorf-immobilien.de.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten - Parkett- und Laminatböden - Großzügiger Sonnenbalkon - PKW-Außenstellplatz - Modernes Duschbad Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf www.wiesendorf-immobilien.de. Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie: - effizient und professionell - ständig eine Vielzahl von Immobilien im Angebot - eine große Anzahl von Kauf- und Mietinteressenten mit hinterlegten Gesuchen - überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut? Werden Sie unser Tippgeber und erhalten Sie eine Prämie: https://www.wiesendorf-immobilien.de/wir-fuer-sie/#tippgeber-werden Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH finden Sie unter: https://www.wiesendorf-immobilien.de/impressum/ https://www.wiesendorf-immobilien.de/datenschutz/

Ansprechpartner

Herr Giacomo Wiesendorf
Kaldauer Straße 31 53721 Siegburg
02241 250584-0

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