PROVISIONSFREI! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren/Eigennutzung: 600 m² Ladenlokal

Objektnummer
1800081
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51373
Objektart
Laden/Einzelhandel
Ort
Leverkusen
Objekttyp
Ladenlokal
Endenergiebedarf
533 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Zustand
Renovierungsbedürftig
Preis
150.000,00 €
Außen-Provision
provisionsfrei

Beschreibung

Großes Ladenlokal mit ca. 598 m² Verkaufsfläche und Nebenräumen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten...

Lage

Wohn-/Geschäftshauskomplex in sehr guter Geschäftslage im Zentrum von Leverkusen...

Ausstattung

Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé.

Weitere Informationen

Mietsituation: Das Ladenlokal steht leer. Zustand: Die Gebäude vermitteln einen insgesamt gepflegten Eindruck. Allgemein übliche Renovierungsarbeiten sind einzukalkulieren. Die Deckenverkleidungen und Sanitärbereiche wurden kürzlich saniert. Der Lastenaufzug muss ggf. wieder in Betrieb genommen werden. Hinweis: Es handelt sich hier ursprünglich um zwei Einheiten T2 + T3, die zusammengelegt wurden. Ein Rückbau wäre möglich. Energiesparverordnung: Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieverbrauchskennwert: 533 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: ja wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1969 Erstellungsdatum: 30.04.2014 Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie: - effizient und professionell - ständig eine Vielzahl von Immobilien im Angebot - eine große Anzahl von Kauf- und Mietinteressenten mit hinterlegten Gesuchen - überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut? Werden Sie unser Tippgeber und erhalten Sie eine Prämie: https://www.wiesendorf-immobilien.de/wir-fuer-sie/#tippgeber-werden Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf & W. Geblonsky Immobilien GbR finden Sie unter: https://www.wiesendorf-immobilien.de/impressum/ https://www.wiesendorf-immobilien.de/datenschutz/

Ansprechpartner

Herr Sascha Bender
Kaldauer Straße 31 53721 Siegburg
02241 250584-0

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