PROVISIONSFREI! Kaufen statt mieten: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stolberg-Münsterbusch

Objektnummer
170162
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52223
Objektart
Wohnung
Ort
Stolberg (Rheinland)
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 66 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1972
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Zustand
Renovierungsbedürftig
Preis
33.000,00 €
Außen-Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung…

Lage

Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Stolberg-Münsterbusch…

Ausstattung

Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé.

Weitere Informationen

Grundrisse: Grundriss-Skizzen stehen uns derzeit nicht zur Verfügung. Mietsituation: Die Wohnung ist vermietet. Zustand: Das Gebäude vermittelt einen altersentsprechenden Eindruck. Hinweise: Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Es ist zu beachten, dass wir in Abt. II vier bestehenbleibende Rechte haben. Hierfür wurde ein Ersatzwert in Höhe von 12.600,00 € festgesetzt, dieser ist dem Steigpreis hinzuzurechnen. Nach uns vorliegenden Informationen fallen Anliegerbeiträge für Straßenausbau an. Die voraussichtliche Höhe ist uns noch nicht bekannt. Angaben hierzu sind bei den zuständigen Behörden einzuholen. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Energiesparverordnung: Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: ja wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1974 Erstellungsdatum: 12.11.2018 Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie: - effizient und professionell - ständig eine Vielzahl von Immobilien im Angebot - eine große Anzahl von Kauf- und Mietinteressenten mit hinterlegten Gesuchen - überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut? Werden Sie unser Tippgeber und erhalten Sie eine Prämie: https://www.wiesendorf-immobilien.de/wir-fuer-sie/#tippgeber-werden Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH finden Sie unter: ht

Ansprechpartner

Herr Sascha Bender
Kaldauer Straße 31 53721 Siegburg
02241 250584-0

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