Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz direkt vorm Haus

Beschreibung

**Eigentumswohnung in bester Lage**

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in Toplage von Bad Honnef-Selhof.

Die rd. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohn-/ Esszimmer, eine separate Küche mit praktischer Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und ein Schlafzimmer.

Die nach Westen ausgerichtete überdachte Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich.

Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Eine mit den anderen Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht im Keller zur Verfügung. Zusätzlich bietet eine großzügige Dachniesche sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss die Möglichkeit für ausreichend Stauraum.

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.

Fazit: Eine Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Optimal für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Ort

Bad Honnef, auch als Nizza am Rhein bezeichnet, zählt als hochattraktiver Wohnort im Rhein-Sieg Kreis. Die wunderschöne Insel Grafenwerth lädt mit ihrer Rheinpromenade zum Verweilen ein. Für Familien sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen oder eine große Auswahl an Sportvereinen vorhanden. Für Hobbysportler und Spaziergänger bieten die zahlreichen Wanderwege in den umliegenden Wäldern einen tollen Ausgleich vom stressigen Alltag.

Die Eigentumswohnung befindet sich ruhiger Wohnlage in Bad Honnef-Selhof. Das Gewerbegebiet rund um das HIT Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich rd. 4 Fahrminuten entfernt.

Die staatlich anerkannte IU Internationale Hochschule liegt etwa 1,4 km entfernt und ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten schnell erreicht.

Durch den DB-Bahnhof und die Straßenbahn Linie 66 sind die Städte Köln, Bonn und Koblenz bestens erreichbar. Bushaltestellen sind fußläufig entfernt. Die örtliche Fähre schafft die direkte Verbindung zur anderen Rheinseite. Mit dem PKW sind die Städte Köln und Bonn über die A59 in jeweils 15 und 30 Fahrminuten zu erreichen. Die A3 in Richtung Frankfurt liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um weitere Informationen und Fotos zu dieser Immobilie zu erhalten.

Weitere Informationen

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Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung.

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