VERKAUFT - Ein Wohntraum perfekt für die Familie!

Objektnummer
190034
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
53721
Objektart
Haus
Ort
Siegburg / Stallberg
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstücksgröße
ca. 352 m²
Nutzfläche
ca. 36 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2004
Endenergiebedarf
101,14 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Preis
405.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Das hübsche Familienhaus ist im Jahre 2004 in massiver Bauweise errichtet worden. Das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten lädt zum gemütlichen Familienleben ein. Auf Erd-, Dach- und Untergeschoss sind insgesamt 4-5 nutzbare Schlafzimmer vorhanden. Im Untergeschoss ist ein ca. 35 m² großer Hobbyraum vorhanden, welcher aktuell mit einer Bar und Kinoleinwand ausgestattet ist. Hier können Sie wilde Feten feiern oder auch einen Saunabereich einrichten. Das sonnige Grundstück ist in zweiter Reihe mit angrenzendem Wald liebevoll angelegt worden. Eine Garage und der Spitzboden im Haus sorgen für den nötigen Stauraum. Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräte, ein Swimming-Pool sowie weitere bewegliche Gegenstände können auf Anfrage zu einem fairen Kaufpreis zusätzlich miterworben werden. Fazit: Das perfekte Haus für eine 4 bis 5 köpfige Familie! Einziehen und Wohlfühlen! Schauen Sie sich hier unsere kostenlose virtuelle 360-Grad-Besichtigung im Vorfeld an: https://3d.wiesendorf-immobilien.de/190034/ Weitere Informationen erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Siegburg-Stallberg, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einige Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls per Fußweg anzutreffen. Für große Kinder befinden sich die weiterführenden Schulen in Siegburg (Stadt). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise im Ortsteil, vielfältig im Stadtzentrum vorhanden. Für Familien und Naturfreunde ist der Ortsteil besonders attraktiv. Die Sieg, welche fußläufig zu erreichen ist und die Wahnbachtalsperre mit ihren langen Wanderwegen und Wäldern laden Jogger und Spaziergänger zur Erholung ein. Die Kreisstadt Siegburg ist ein sehr beliebter Wohnort im Köln-Bonner-Raum mit historischem Stadtkern mit Fußgängerzone, Marktplatz und einem vielfältigen Gastronomieangebot. Die Stadt bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot mit der Rhein-Sieg-Halle, Studiobühne, Stadtmuseum sowie Sport- und Wellnessmöglichkeiten. Die Städte Köln und Bonn sind in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Der DB-Bahnhof mit ICE-Haltestelle und einer Straßenbahnanbindung an die Stadt Bonn lässt Pendlern keine Wünsche offen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Ausstattung

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Weitere Informationen

Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie: - effizient und professionell - ständig eine Vielzahl von Immobilien im Angebot - eine große Anzahl von Kauf- und Mietinteressenten mit hinterlegten Gesuchen - überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut? Werden Sie unser Tippgeber und erhalten Sie eine Prämie: https://www.wiesendorf-immobilien.de/wir-fuer-sie/#tippgeber-werden Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH finden Sie unter: https://www.wiesendorf-immobilien.de/impressum/ https://www.wiesendorf-immobilien.de/datenschutz/

Ansprechpartner

Herr Sandro Rott
Kaldauer Straße 31 53721 Siegburg
02241 250584-0

Weitere ähnliche Immobilien

PROVISIONSFREI! Handwerker aufgepasst: 125,96 m² Einfamilienhaus mit Garten in Landsweiler-Reden
Datensatznr
2.439
Objektnummer
150051
Preis
15.000,00 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Schiffweiler
PLZ
66578
Grundstücksgröße
ca. 584 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
PROVISIONSFREI! Geräumiges EFH mit 196m² WFL + 120m² NFL, inkl. ELW, Garage, Garten und Anbau
Datensatznr
3.217
Objektnummer
160155
Preis
228.000,00 €
Wohnfläche
ca. 196 m²
Anzahl Zimmer
6
Ort
Erftstadt-Gymnich
PLZ
50374
Grundstücksgröße
ca. 618 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
PROVISIONSFREI! Gepflegtes Wohngebiet in Stromberg nahe Golfplatz: EFH mit Garage und Garten
Datensatznr
3.657
Objektnummer
170147
Preis
94.000,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
4
Ort
Stromberg
PLZ
55442
Grundstücksgröße
ca. 288 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
VERKAUFT - Provisionsfrei: Gut vermietetes 3-Parteienhaus in bester Lage!
Datensatznr
3.721
Objektnummer
170180
Preis
466.000,00 €
Wohnfläche
ca. 243 m²
Anzahl Zimmer
10
Ort
Siegburg-Kaldauen
PLZ
53721
Grundstücksgröße
ca. 584 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
PROVISIONSFREI! Platz für die Familie: Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wfl. und 3 Garagen in Werdohl
Datensatznr
3.859
Objektnummer
180043
Preis
93.000,00 €
Wohnfläche
ca. 162 m²
Anzahl Zimmer
6
Ort
Werdohl
PLZ
58791
Grundstücksgröße
ca. 269 m²
Nutzfläche
ca. 126 m²

Ihre Anfrage zu diesem Objekt


wiesendorf und geblonsky