Unsere Leistungen

Hausverwaltung – Schluss mit Papierkram und Diskussionen

investment Als Vermieter eines Mehrfamilienhauses haben Sie eine Fülle an Aufgaben und Pflichten zu erledigen. Mit Sicherheit können Sie sich eine schönere Lebensgestaltung vorstellen, als sich um Mietverträge zu kümmern, Nebenkostenabrechnungen zu erstellen oder den technischen Zustand Ihrer Gebäude zu überwachen. Wir von Wiesendorf & Geblonsky Immobilien nehmen Ihnen alle Mühen ab – als verlässlicher und professioneller Immobilienverwalter.

Weshalb für eine Hausverwaltung entscheiden?

Sie genießen durch Ihre Mietimmobilien regelmäßige Einnahmen, die jedoch mit vielen Pflichten und Aufgaben einhergeht. Eine dauerhafte Belegung Ihrer Mieteinheiten entsteht nicht von alleine. Als Vermieter sollten Sie ein offenes Ohr für Ihre Mieter haben und den gesetzlichen Pflichten, beispielsweise zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung nachkommen. Wenn alles nur nicht so aufwändig und zeitraubend wäre!

Mit uns als professionelle Hausverwaltung für Siegburg, Linz am Rhein und die umliegenden Gemeinden genießen Sie wieder eine höhere Lebensqualität. Wir übernehmen als Immobilienverwalter alle Pflichten und Aufgaben, die sich rundum die Vermietung und Verwaltung Ihrer Häuser oder Eigentumswohnungen ergeben. Mit einer Ausgliederung überlassen Sie Stress und Mühen einfach einem erfahrenen Dienstleister. Und auch Ihre Mieter profitieren, die uns zu jeder Zeit kontaktieren und ihre kleinen und großen Anliegen schildern können.

Kommen Sie einfach mit Wiesendorf & Geblonsky Immobilien ins Gespräch, um mehr über unseren umfangreichen und individuellen Service im Bereich der Hausverwaltung zu erfahren.

Unsere Leistungen als Immobilienverwalter im Überblick

Als vielseitiger Immobilienpartner bieten wir Ihnen ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen an, aus denen Sie Ihre Highlights für eine bequeme und verlässliche Hausverwaltung auswählen können. Hier ein Überblick über unsere wichtigsten Leistungsbereiche:

1. Allgemeine Mietverwaltung

direkte Kommunikation mit den Mietern

Vertragswesen

Neuvermietung

Wir fungieren als Bindeglied zwischen Ihnen und Ihren Mietparteien. Durch die direkte Kommunikation mit den Mietern haben diese zu jeder Zeit einen direkten Ansprechpartner, während Sie sich als Vermieter nicht um jede Kleinigkeit kümmern müssen. Wir übernehmen das Vertragswesen rundum Ihre Mietverträge und nehmen Ihnen gerne die Mühen der Neuvermietung ab, wenn es zu Kündigung und Auszug kommt.

2. Kaufmännische Mietverwaltung

Betriebskostenabrechnung

Buchhaltung / Mahnwesen

Korrespondenz mit Dienstleistern, Steuerberatern, Behörden und Versicherungen

Cash-Flow-Analyse

Die Buchhaltung aller Zahlungen Ihrer Mieter inklusive Mahnwesen für ausstehende Mieten gehören zu den unangenehmen Seiten Ihres Vermieterlebens. Übergeben Sie diese gesamte Finanzverwaltung an uns, wozu natürlich auch die Abrechnung der Nebenkosten Ihrer Mietimmobilien zählt. Neben dem direkten Austausch mit Ihren Mietern übernehmen wir auch die Kommunikation mit Steuerberatern, Versicherungen, Behörden und anderen Dienstleistern, die für das kaufmännische Management Ihrer Immobilien relevant sind.

3. Technische Mietverwaltung

Überwachung des technischen Zustands

Vorbereitung, Durchführung und Kontrolle von Handwerksarbeiten

Mit einer technisch einwandfreien Immobilie tragen Sie wesentlich zur Zufriedenheit Ihrer Mieter bei. Viele Mieter wünschen sich einen Hausmeisterservice, der sich bei kleinen und großen Anliegen unkompliziert erreichen lässt. Diese Rolle nimmt die Wiesendorf & Geblonsky Immobilien mit ihren Dienstleistern ein und sorgt für eine verlässliche Vorbereitung und Durchführung anfallender Handwerksarbeiten. Gerne überwachen wir den technischen Zustand Ihrer Immobilie fortlaufend und kümmern uns um Wartung und Pflege aller technischen Anlagen.

Einfach ausgedrückt: Wir sind die Profis, die sich Ihre Mieter vor Ort wünschen und die Ihnen als Eigentümer einen Service nach Maß bieten. Wir bieten Ihnen keine pauschalen Standardlösungen an, sondern sprechen konkret mit Ihnen ab, welche Leistungen Sie von einer starken Hausverwaltung erwarten. Dieser individuelle Ansatz spiegelt sich natürlich auch in einer transparenten Kostenabrechnung unserer Dienstleistung wider – überzeugen Sie sich selbst.

Starke Argumente für die professionelle Hausverwaltung

Sie sind sich noch unsicher, weshalb Sie alle genannten Aufgaben an einen erfahrenen und professionellen Immobilienverwalter übergeben sollten. Unsere starken Argumente werden Sie mit Sicherheit überzeugen, sich vom ständigen Papierkram und Diskussionen mit Ihren Mietern zu befreien:

Als erfahrener Immobilienverwaltung bringen wir die Verlässlichkeit und Sicherheit mit, die Sie und Ihre Mieter vom Umgang mit der Immobilie erwarten.

Mit uns gewinnen Sie viele Stunden Lebenszeit zurück, die Sie sonst für die Prüfung oder das Verfassen von Schriftstücken aufbringen müssten.

Als regionaler Partner für Siegburg, Linz am Rhein und die umliegende Region sind wir direkt vor Ort und klären alle Anliegen auf direktem Wege.

Als Dienstleister in der Immobilienbranche mit jahrelanger Erfahrung haben wir uns ein starkes Netzwerk aufgebaut, um für alle Anliegen den passenden Dienstleister zu beauftragen.

Wir sind umfassend versichert, vertrauen auf zeitgemäße, digitale Tools für die Immobilienverwaltung und bringen viele Extras mit, die private Eigentümer schlichtweg nicht haben.

Auf Wunsch passen wir unsere Serviceleistungen an neue Gegebenheiten und Kundenwünsche an.

Jetzt unverbindlich anfragen und Ihr Leben als Eigentümer genießen

Sie möchten allen Pflichten aus einem Mietverhältnis nachkommen und gleichzeitig ein entspanntes Dasein als Eigentümer genießen? Rufen Sie noch heute an oder schreiben Sie eine Mail an Wiesendorf & Geblonsky Immobilien, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir machen Sie persönlich mit unseren Leistungen vertraut und zeigen Ihnen, wie einfach das Leben als Hausbesitzer sein kann. Wir freuen uns auf Sie!