Vielseitiges Anwesen: Mehrfamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial!

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus, Baujahr circa 1930 mit einem Anbau aus dem Jahr 1978, auf einem großzügigen 960 m² großen Grundstück.

Derzeit umfasst die Immobilie drei Wohneinheiten, bietet jedoch die flexible Möglichkeit einer Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Eine genaue Aufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.

Das großflächige Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich und bietet einen pflegeleichten Garten mit viel Rasenfläche, eine Hofläche sowie einen kleinen Teich.

Mietsituation:
Das 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss ist vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Gerne bieten wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung die Möglichkeit sich einen Eindruck zu machen.

Hinweis:
Einige Fotos sind virtuell erstellt worden und dienen einem Renovierungsbeispiel.

Schauen Sie sich die Immobilie in unserer kostenlosen virtuellen 360°-Besichtigung im Vorfeld an:
www.wiesendorf-immobilien.de/tour/7J9z

Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.

Die Immobilie

Objektnummer
220028-EFH
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Einfamilienhaus
Anzahl Wohneinheiten
3
Preis
425.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
3 Garagen
Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstücksgröße
ca. 960 m²
Nutzfläche
ca. 39 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1930
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
178,12 kWh/(m²a)
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
04.12.2033
A+ABCDEFGH
0255075100130160200250250 >
178,12 kWh/(m²a)

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Dokumente

Grundrisse

Lage

Die Stadt Unkel befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Linz am Rhein und Bad Honnef nur wenige Kilometer von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt rund 5.000 Einwohnern ein Zuhause.

Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Ausstattung

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Sonstige Angaben

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

360° Tour

Nichts gefunden?

Werden Sie VIP!

Erhalten Sie alle Immobilienangebote, die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen, 3 Tage vor der öffentlichen Vermarktung!

OBJEKTADRESSE FREISCHALTEN

Bitte füllen Sie die folgenden Felder aus, um alle Informationen zur dieser Immobilie sehen zu können.

Herr Hendrik Blumenthal

Burg Dattenberg
53547 Dattenberg

02644 9563996

info@wiesendorf-immobilien.de