Charmante Wohnung mit Südwest-Balkon: Ihr neues Zuhause!

Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines unterkellerten Wohnhauskomplexes (Bj. 1995) mit insgesamt 39 Wohneinheiten.

Diese charmante Immobilie bietet, mit rd. 69 m², eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer oder alternativ ein Schlafzimmer und ein Büro, bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über eine separate Küche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Herzstück dieser Immobilie ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum Balkon und den herrlichen Ausblick nach Südwesten besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.

Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ein mit den anderen Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzter Waschraum und eine Fahrradstellfläche steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Zusätzlich bietet Ihnen ein eigener Kellerraum die Möglichkeit für ausreichend Stauraum.

Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage unterhalb des Gebäudes rundet das Angebot ab.

Hinweis zum reduzierten Preis:
In der im Mai stattgefundenen Eigentümerversammlung wurde die Sanierung der Tiefgarage beschlossen. Hierzu ist eine Sonderumlage notwendig. Die auf die angebotene Wohnung entfallende Umlage beträgt 12.000€. Aufgrund dessen wurde der Preis von 159.000€ auf 147.000€ reduziert. Das Protokoll, sowie das Sanierungsangebot lassen wir Ihnen gerne zukommen.